Александр Воронцов, наследник угасающего дворянского рода, приезжает в заброшенную родовую усадьбу, чтобы продать её и навсегда забыть о призраках прошлого. Но старый дом на холме хранит тайны куда более страшные, чем детские страхи. В поисках ответов Александр спускается в подвал, где находит не просто следы запустения, а портал в кошмар, созданный его прадедом.

Под фундаментом дома пробудилось древнее зло — «Источник», первородный голод, питающийся не плотью, а человеческим разумом и безумием. Попытка уничтожить тварей огнём приводит к катастрофе: пожар не убивает их, а лишь рассеивает по округе, превращая Александра в живой маяк, на который «Рой» начинает охоту.

Спасаясь от шепота в телефонных проводах и отражений в зеркалах, Александр вынужден заключить сделку с загадочным «Куратором» — человеком из тайной организации, изучающей сверхъестественные угрозы.