Читать книгу: «Кровельная изоляция. Кровельное озеленение. Ошибки. Проблемы. Гидроизоляционные материалы: Краткое изложение», страница 4

3.4 Защита от поднятия ветром

Ветровая нагрузка для кровельных изоляционных покрытий зависит от следующих условий:

● расположение здания;

● высота здания;

● вид здания;

● форма крыши;

● уклон крыши;

● области крыши (угол, край, вся поверхность);

● вид основания (продуваемое, непродуваемое).

Защитить от поднятия ветром изоляционные покрытия и сопряженные с ними слои можно с помощью пригрузки, склеивания или механического крепления. Средства защиты кровли от воздействия ветра подбирают, исходя из видов применяемых материалов и кровельной системы.

БАЛЛАСТНЫЙ СПОСОБ МОНТАЖА

Рис. 32

При незначительной нагрузке достаточно защитного слоя из волокнистого материала не менее 300 г/м². При более высокой нагрузке нужно предусмотреть более толстый слой волокнистого материала, рулонные защитные материалы, плиты или маты

Рис. 33

Пригрузка гравием не спасла от расклеивания швов, так как возле парапета оставлена свободно обдуваемая область

Рис. 34

Бетонная стяжка надежно фиксирует гидроизоляционный материал, а вот к парапету его прикрепить забыли, из-за чего произошло отслоение и разрушение покрытия

3.5 Уклоны и водостоки

При устройстве кровель с уклоном менее 2 % в соответствии с отраслевыми правилами нужно принимать особые меры гидроизоляции:

а) укладывать в два слоя битумные кровельные покрытия;

б) увеличивать толщину полимерных и эластомерных покрытий;

в) увеличивать толщину покрытия из синтетических жидких материалов.

Отведение воды с кровельной поверхности при соблюдении уклонов можно устроить кратчайшим путем – по внутренним или наружным водостокам. Внутренние системы отвода воды используются в основном на больших кровельных площадях. Можно установить либо два спуска, либо один спуск аварийного водосброса.

Как правило, водосливные устройства должны быть доступны для технического обслуживания.

При проектировании уклона кровли определяют количество и месторасположение дренажных устройств, уровень заведения гидроизоляции на вертикальные конструкции, а также места возможного протекания.

«ПРУД» НА КРЫШЕ

Рис. 35

Обратный уклон на свесе крыши создает условия для скопления воды. Грязь, микробы и водоросли вызывают повышенную нагрузку на кровельное покрытие

Рис. 36

Покрытая гравием крыша без уклона. Скопление воды с образованием водорослей

Рис. 37

Застойная зона возле парапета, вызванная неправильным уклоном и ошибками в расположении водосточных воронок

Рис. 38

Уклон присутствует, но водосточная воронка находится в самой высокой точке

Рис. 39

Край крыши исполнен как аварийное переливное приспособление. Защитный слой поднят и надежно закреплен скобами

3.6 Стыки и примыкания

В этих критичных узлах необходимо обеспечить водонепроницаемость с учетом всех возможных механических, термических и атмосферных воздействий.

УЗЛЫ ПРИМЫКАНИЯ

Рис. 40

Бесконечные ремонтные работы не обеспечили герметизацию

Рис. 41

Неудачная попытка герметизации двери и дверного откоса с помощью полимерной гидроизоляции

Рис. 42

На ограниченном пространстве расположены сразу три примыкания, высок риск протечки

Рис. 43

Узел примыкания, который каждый год приходится в аварийном режиме латать герметизирующей лентой

Рис. 44

Дефекты прячутся в мелочах: некачественная герметизация шарнира зенитного фонаря

Примыкания к вертикальным конструкциям должны быть изготовлены из того же материала, что и изоляционные покрытия, так как опыт показывает, что комбинирование разных материалов вызывает проблемы.

Поверхности, к которым подводятся, клеятся и крепятся примыкания, должны быть гладкими и ровными. Бетонные поверхности в области примыканий не должны иметь никаких гравийных гнезд, трещин или разбитых краев. На неровных и сильно структурированных каменных стенах области примыкания следует хорошо оштукатурить. Примыкания кровли к вертикальным поверхностям должны быть защищены от сползания. Такую защиту можно выполнить механическим креплением в области верхнего края гидроизоляционного ковра.

Рис. 45

Место будущих протечек: рама кровельного люка прикреплена к бетонному основанию намертво – болтами сквозь защитный слой, изоляционное покрытие и утеплитель

Рис. 46

Прокладка трубы через кровлю обернулась ремонтом, выполненным с помощью герметика

Рис. 47

Зенитный фонарь, установленный по всем правилам. Гидроизоляция заведена на монтажный стакан и надежно приклеена

Рис. 48

Правильно смонтированная опора для системы кондиционирования воздуха. Приваренные нижние фланцы опорных труб прикреплены к бетонному перекрытию химическими анкерами. Предусмотрена система гашения вибрации специальным демпфером между двутавровой балкой и опорами

Рис. 49

Крайне небрежно и неграмотно смонтированный аэратор: протечки возможны даже при неповрежденном гидроизоляционном покрытии

3.7 Зенитные фонари

Зенитный фонарь состоит из основания и монтируемого на него свода. Верхний край полностью гидроизолированного основания должен возвышаться над поверхностью кровли (минимум на 20 см) или над краем крыши (или парапета), служащим аварийным водосбросом (минимум на 5 см). Основания зенитных фонарей изолируют полностью до верхнего края.

3.8 Проходки, анкерные крепления

Количество проходных узлов и анкерных креплений в кровле следует сократить до минимума. При умелом проектировании можно полностью избежать риска протечек.

3.9 Места возможного протекания

При проектировании количество мест вероятного протекания в кровле следует сократить до минимума и по возможности расположить их все в сборной трубе. Такие места располагают в самой верхней точке уклона, а их поперечные сечения должны быть круглыми, чтобы верхнее примыкание изоляционного покрытия можно было зафиксировать хомутом.

Высота примыкания изоляционного покрытия в таких местах должна составлять минимум 20 см. На кровельных поверхностях, рассчитанных на пребывание людей, вертикальную область примыкания следует обеспечить специальной защитой от механических повреждений.

Глава 4
Дефекты

Главным слоем в конструкции крыши является гидроизоляционное покрытие. Лишь высокое качество материалов и соблюдение всех стандартов монтажных работ гарантирует достаточный уровень безопасности и длительный срок эксплуатации здания.

Потребительская ценность гидроизоляции очень высока. К сожалению, ее истинное значение можно понять лишь на отрицательных примерах, а именно – по объему издержек, возникающих в случае выхода гидроизоляции из строя.

4.1 Дилетантизм и брак в строительстве

Анализ рынка показывает, что расходы, возникающие из-за недобросовестного строительства, достигают €10 млрд в год. Заказчик, помимо значительных экономических потерь, испытывает раздражение, разочарование, огорчение и несет дополнительные затраты.

Иногда в этой сфере наблюдается дилетантский подход: строительные работы доверены фирме, не имеющей нужных специалистов.

«Нет ничего невозможного!» – под таким слоганом, достойным гипермаркета строительных материалов и инструментов, работала малая фирма, занимавшаяся «реставрацией кровель». Она предлагала следующий комплект материалов для гидроизоляции кровли:

● мембрана из ПВХ, предназначенная для изоляции искусственных водоемов, толщиной 1,2 мм;

● рулон стандартной наплавляемой битумной ленты;

● две небольшие упаковки битумного толстослойного покрытия;

● инструменты для монтажа: малярный нож, отвертка, шпатель.

Результат вы видите на фотографиях (рис. 50, 51). После реконструкции область разрушения из-за влажности стала увеличиваться, и фирму попросили устранить недостатки. Ремонта не последовало: представитель фирмы утверждал, что это всего лишь остаточная влажность. Когда же специально приглашенный архитектор выявил трещины в плохо выполненной изоляции, был нанесен еще один слой битумного покрытия. Таким образом фирма якобы выполнила условия договора.

НЕУДАЧНАЯ КОМБИНАЦИЯ

Рис. 50

Ремонт небрежно уложенной ПВХ-мембраны, предназначенной для устройства искусственных водоемов, с использованием битумных материалов

Рис. 51

Разрез в ПВХ-мембране, предназначенной для бассейнов, заклеен битумной лентой и замазан слоем мастики

Рис. 52

При устройстве кровли выполнено сварное соединение двух различных покрытий

ХАОС НА СТРОЙПЛОЩАДКЕ

Рис. 53

Дорогостоящий поиск места протечки на озелененном кровельном покрытии через два месяца после завершения строительных работ

Рис. 54

Все как любят «строительные менеджеры» – рабочий процесс в скоростном формате: готово перекрытие – тут же выполняется гидроизоляция – на ней продолжаются строительные работы, а внизу кипит внутренняя отделка. Превосходная экономия для застройщика!

Рис. 55

Случается, что из-за чрезмерного усердия защитные покрытия крепят дюбелями к бетонному перекрытию сквозь весь кровельный пирог