Ставка на Невском

В новом выпуске новостей рынка недвижимости:

— Новые ставки по семейной ипотеке в России. 

— В США продолжают расти ипотечные ставки.

— Активы Nestlé и Auchan в России передали во временное управление.

— Ставки аренды складов так же начали расти.

В новом выпуске новостей рынка недвижимости:

— Сбербанк может войти в капитал «Самолета».

— Государство выделило дополнительные средства на льготную ипотеку.

— Объем инвестиций в российскую недвижимость снижается.

— Ozon запустил онлайн-платформу для поиска складов.

В новом выпуске новостей рынка недвижимости:

— Лариса Долина отсудила у участников мошеннической схемы 114,12 млн рублей

— Застройщики снизили вывод новых проектов почти на четверть

— Москва идет к рекорду по программе реновации

— ПИК готовит уход с биржи

— Glenfield отказывается от маркетплейсов в пользу собственных магазинов

— Свободные площади торговых центров хотят превратить в хабы маркетплейсов

— Началась реставрация «Крестов»

— В США рекордно выросли ипотечные ставки

В новом выпуске новостей рынка недвижимости:

— Агентства, работающие с новостройками, резко потеряли клиентов и выручку — до 70% в массовом сегменте.

— Молодые семьи могут взять ипотечные каникулы на полтора года. Как сильно это увеличит итоговую переплату?

— Официально обновлён топ‑10 крупнейших застройщиков России: «Самолет» удержал лидерство, ПИК спустился на третье место. Крупнейшие компании продают свои проекты.

— Правительство доработает закон о запрете строительства в зонах подтопления.

В этом выпуске:

— Власти планируют бесплатно раздавать землю под частные дома при условии стройки за три года.

— Почему семейную ипотеку продлят и что может измениться.

— Государству нужен баланс дешёвого и дорогого жилья в городах.

— Как склады попали в перечень критической инфраструктуры с риском временного госуправления.

️Смотрите до конца. Информация в этом выпуске поможет вам не только сохранить деньги, но и очень круто изменить свою жизнь.

В новом выпуске новостей рынка недвижимости:

— Продажи новостроек в Москве за год рухнули на 30%: что это значит для рынка и покупателей.

— Официально падают объёмы строительства.

— Мы разбираем топ‑10 застройщиков России: кто держится, кто теряет позиции.

— Восстановление складов Wildberries.

— Новые ограничения: запрет стройки в зонах возможного подтопления.

Конец масс-маркета в Москве, рост акций Самолета и продажа активов ПИК

В этом выпуске — почему в Москве больше не строят доступное жильё, как покупка акций «Самолёта» инвестором из Казахстана подтолкнула котировки вверх, какие активы продаёт группа ПИК, зачем в столице переносят сроки сдачи офисов и как теперь будут продавать объекты культурного наследия.

В этом выпуске: 

— новые атаки на склады Wildberries: как маркетплейс может обезопасить свою логистику;

— риелторы требуют выписку из

реестра военных повесток при сделках с жильём: что это значит и чего ждать? 

— почему растёт число сделок с квартирами;

— как Фонд реновации Москвы стал одним из лидеров по объёмам текущего строительства в России.

Вы выиграли суд. У вас на руках исполнительный лист. Но денег нет — и, скорее всего, не будет. Согласно статистике Верховного суда, кредиторы получают в среднем 17 копеек с каждого рубля долга. Это не исключение — это норма российского рынка взыскания.

В новом выпуске «Ставки на Невском» Евгения Иванова вместе с юристами Тимуром Ихенбековым и Михаилом Тимофеевым (Stone State) разбирает изнанку взыскания долгов — от исполнительного листа до субсидиарной ответственности директора.

Что внутри:

— Новый обзор Верховного суда по делу Долиной: чем рискует риэлтор, сопровождающий сделку?

— Небанкротная субсидиарная ответственность: как достать директора брошенного ООО без процедуры банкротства

— Почему пожизненный долг, который переходит по наследству, — это главный страх российского бизнеса

— Реальные кейсы: теплоход за миллион из аванса, лизинговый BMW переписанный на жену, и взыскание через белорусский суд

— Как контролировать приставов, читать банковские выписки и не проиграть деньги на старте

Это не теория. Это практическое руководство для тех, кому должны.

За первые полгода 2026-го ввод жилья в России упал на 18% год к году. В сегменте ИЖС — на 30%. Минстрой держится за прогноз в 100 млн м² по году, но это уже минус 8 млн к 2025-му.

В «трубе» у застройщиков — почти полмиллиарда метров: 169 млн м² с действующими разрешениями и ещё 315 млн м² на подходе. Продавать некому. Покупатели паркуют деньги на депозитах, которых всё равно не хватит на первый взнос. Застройщики работают в ноль, но остановиться не могут: кредиты на землю давят, мораторий на штрафы за срыв сроков снят. Рынок завис там, где двигаться вперёд убыточно, а остановиться — ещё дороже.

Параллельно — другой кризис. С 18 по 30 июля Wildberries лишился складов в десяти городах: от Котовского и Электростали до Екатеринбурга, Рязани и Пензы. До атак компания располагала более чем 5 млн м² складских площадей. Теперь ведёт переговоры об аренде 100 тыс. м² в Казахстане и переходит к стратегии дробления — концентрировать логистику в одной точке больше невозможно. Российские арендодатели отказывают: слишком опасный клиент.

Евгения разбирает оба кризиса с цифрами и прогнозами. Август — впереди. Подпишитесь, чтобы не пропустить.