Бумажная недвижимость. REIT

Я давно заметил, что больше всего глупостей мы совершаем при попытке инвестировать в недвижимость. Может, потому что там сосредоточено больше всего денег. А может у нас на уровне подкорки вшита формула "недвижимость = надежность". Давайте обсудим инструмент защиты от таких граблей. Тайм-коды: 0:00 Бумажная недвижимость 0:36 Дисклеймер 1:15 Почему в недвижимости больше всего граблей 4:12 REIT. Что за зверь? 5:01 Как это работает. На пальцах 7:49 Плюсы REIT 14:42 Минусы REIT 16:19 Зачем ЗПИФ недвижимости? Есть же REIT 19:51 Типы REIT 22:01 Отрасли: офисы, склады, отели, развлечения 22:39 Как покупать рядовому инвестору 25:32 Как покупать американские REIT 26:52 Поиск фондов недвижимости 27:29 Что внутри REIT 27:55 Дивиденды от фондов недвижимости 28:23 Почему REIT лучше покупать на панике 29:12 Обязательно смотрите на издержки 29:35 Как я инвестировал в REIT 32:51 eREIT, краудинвестирование в недвижимость