Почему стоит покупать недвижимость в Греции? Главное преимущество для релокантов – возможность получить ВНЖ на 5 лет для всей семьи по программе «Золотая виза». Это программа – одна из самых успешных и популярных в Европе. И вот почему:

– минимальный порог для инвестиций по сравнению с похожими программами Европы (от 250 тыс. евро);

– ВНЖ продлеваться неограниченное число раз, если сохраняется основание – объект остаётся в собственности;

– граждане России и Беларуси могут оформить ВНЖ в Греции, имея другое гражданство, помимо российского или белорусского;

– обладатели ВНЖ имеют право жить в Греции без ограничений по времени и необходимости выезжать из страны через определённые промежутки времени (как с шенгенской визой).

Оформляя недвижимость, мои клиенты становятся претендентами на эти уникальные условия. Через несколько лет эту недвижимость можно продать и вернуть свои первоначальные средства с большим бонусом – это хорошая возвратная инвестиция. При этом инвестор, приобретя дом, гостиницу или какое-либо коммерческое здание, может получать доход и иметь ВНЖ для всей семьи. Наличие вида на жительство даёт возможность пересекать границы Евросоюза. Многие мои клиенты отправляют своих детей учиться в европейских университетах.

Покупателей недвижимости, которые выбирают Грецию, по цели приобретения можно условно разделить на две категории:

– Дом для отдыха. Такие покупатели проводят в Греции отпуск и свободное время с семьёй. Это отличное место, чтобы насладиться солнцем и морем, поправить здоровье и попробовать вкуснейшие дары природы – свежие морепродукты, овощи и фрукты.

– Инвестиции. Иностранцы покупают недвижимость и сдают её в долгосрочную аренду. Предпочитают большие города – Афины, Солоники и т. д.

Многие хотят переехать в Грецию, чтобы дать возможность детям интегрироваться в европейское общество. Стоит отметить, что Греция – это православная страна. Соотечественники чувствуют себя здесь комфортно, ведь церковные службы проходят на русском языке и очень много святых, одинаково почитаемых и в Греции, и в России. Например, на острове Корфу это Спиридон Тримифунтский и святой Николай. Греция продолжает оставаться одной из самых спокойных стран, где не совершаются убийства, грабежи, террористические акты, нет никакой угрозы для детей и семей. В стране очень низкий процент преступности, люди переезжают сюда для того, чтобы обрести гарантированно спокойную жизнь.

Для меня Греция стала второй Родиной. Не могу сказать, что полностью ассимилировалась в обществе, но я взяла лучшее от современной Греческой Республики и сохранила свои российские корни и менталитет. Греция дала мне паруса свободы, свежий морской ветер и яркое солнце. Эта страна научила меня постоянно улыбаться и всегда быть на позитиве. Готовность помочь другому человеку, объяснить, подсказать, дать руку помощи – эти качества появляются у людей, которые живут в яркой, солнечной, ароматной и вкусной стране под названием Греция.

Выбирая риэлтора для своих целей, обязательно уточняйте, сколько лет он живёт в Греции. Нужно искать человека, который действительно сможет вам помочь и хорошо разбирается в особенностях местного законодательства и менталитета, имеет связи и налаженные контакты с нужными вам специалистами. Например, у меня с клиентами складываются отношения больше человеческие, нежели сугубо профессиональные. Каждый из них для меня друг и партнёр. Если бы в своё время, когда я выбирала недвижимость и ассимилировалась в стране, мне попался такой человек, то мой период адаптации сократился бы вдвое или даже втрое.

Я не считаю, что каждому нужно пройти тяжёлый путь и научиться на своих ошибках. Поэтому, рассказывая о своём личном опыте, откровенно делюсь своими ошибками и провалами. Хочу предупредить всех тех, кто переезжает в страну, где говорят на другом языке, где ритм жизни совершенно другой, где намного чаще светит солнце, где климат более влажный, более дождливый или более сухой – оставляйте себе время на переходный период.

Поэтому в «ROULA ROUVA REAL ESTATE» мы берём своих клиентов и буквально за руку вводим их в греческую жизнь. Мы рассказываем, где детям можно изучать язык, в какой школе учиться, на каком пляже лучше отдохнуть, где пообедать и так далее. Мы не просто продаём недвижимость и консультируем клиентов, а становимся для них проводником, который даёт руку помощи и подсказывает, как в максимально короткие сроки адаптироваться без потери времени, денег и без разочарования.

Ждём всех, для кого Греция отзывается в сердце, в нашем риэлторском агентстве «ROULA ROUVA REAL ESTATE». Подберём недвижимость, поможем с оформлением и адаптацией Вас и вашей семьи в греческом обществе!

Мы открыты к сотрудничеству с российскими риэлторами. Если у вас есть инвестор, желающий приобрести греческую недвижимость, но вы не знаете языка, менталитета и законодательства Греции, обращайтесь, поможем!

Контакты для связи:

Сайт

Телеграм

Заключение

Грустно заканчивать эту книгу, потому что она перевернула представления о работе с экспертами и открыла глаза на множество важных аспектов этой профессии. Мы благодарны каждому эксперту, который смело поделился своими историями, богатым опытом и неподкупными профессиональными секретами. Их ценные советы и проницательные замечания помогут всем, кто связан с недвижимостью, преуспеть в своих планах.

От всей души мы хотим поблагодарить вас – читателей, за то, что выбрали эту книгу и дали нам возможность поделиться нашими знаниями. Ваш интерес позволил нам создать нечто ценное и полезное. Без вас эта книга не имела бы смысла.

Каждый эксперт, представленный в этой книге, достоин рекомендации как супер-человек и порядочный профессионал. Их страсть к своей работе, компетентность и профессионализм пронизывают каждую главу. Я рекомендую вам установить контакт с каждым из них, чтобы воспользоваться их экспертизой и помощью в будущих сделках с недвижимостью.

Наконец, позвольте нам пожелать вам удачных и прибыльных сделок с недвижимостью. Мы надеемся, что комплексное понимание работы с экспертами, полученное через эту книгу, прослужит вам надежным компасом на пути к успеху. Помните, что знание – это сила, и эта книга предлагает вам непревзойденный набор знаний.

С искренней благодарностью, Лилия Сараева