ЖК Событие - Токенизация Недвижимости

ЖК Событие
Парк-квартал «Событие»: идеальное место для жизни и работы
Жилой комплекс «Событие» — это современный парк-квартал, который сочетает уникальную архитектуру, развитую инфраструктуру и комфорт для жизни. В центре престижного района Москвы создаётся пространство, где жители смогут наслаждаться не только комфортом, но и разнообразием услуг и удобства.

Планируемый ввод в эксплуатацию последней очереди — II квартал 2027 года, выдача ключей — 20 октября 2027 года. Средняя стоимость квадратного метра — 506 351 ₽.

Жилой комплекс «Событие» находится в одном из самых престижных и зеленых районов Москвы — Раменках, по адресу: Мосфильмовская улица. Это удобно расположенный район с развитой инфраструктурой, который гарантирует жителям комфорт и высокую инвестиционную привлекательность. Вокруг жилого комплекса множество образовательных учреждений, включая МГУ и МГИМО, а также современные спортивные клубы, торговые центры и зелёные зоны для отдыха.

Транспортная доступность также на высоком уровне: до станции метро «Аминьевская» и «Мичуринский проспект» всего 8-10 минут пешком. Время в пути до центра города — всего 15 минут на автомобиле, а до аэропорта Внуково — 25 минут.

Архитектурная концепция ЖК «Событие» — это синтез классического и современного стилей, который создаёт уникальный визуальный эффект. Площадь застройки составляет более 60 тысяч квадратных метров, и в проекте представлены разные дома и башни разной этажности.

Значимые особенности архитектуры:
«Событие 4» — это знаковый небоскрёб с высотой 170 метров, который будет центральной точкой комплекса.
«Событие 2» и «Событие 3» — дома с изысканными фасадами и просторными окнами, создающими светлые и удобные помещения.
«Событие 5» — сочетание ар-деко и новых тенденций с уютными дворами и зелёными зонами.

Жилой комплекс дает разнообразие планировок — от компактных студий до просторных квартир с несколькими спальнями. Все квартиры отличаются высокими потолками (до 4,3 м) и панорамными окнами, что позволяет жильцам наслаждаться видами на Москву.

Особенности планировок:
Квартиры без отделки или с дизайнерским ремонтом.
Свободные планировки с возможностью перепланировки.
Окна в ванных комнатах и личные террасы для каждой квартиры.
Типы квартир в ЖК «Событие»:
Студии от 22,5 м².
Квартиры 1-4 комнатные от 45 м² до 170 м².

Жилой комплекс «Событие» создан с акцентом на комфорт и удобство жизни. Внутреннее пространство включает всё для удобной жизни:
Подземный паркинг с 310 машино-местами и автоматической мойкой колёс.
Камеры видеонаблюдения, видеодомофоны и системы пожаротушения.
Детский сад и школа на 1700 учеников.
Фитнес-клубы, кафе и супермаркеты на первых этажах зданий.
Кроме того, на территории комплекса предусмотрены просторные зелёные зоны, велосипедные дорожки, детские площадки и спортивные зоны.

Район Раменки — один из самых престижных в Москве. В сочетании с уникальной архитектурой и развитой инфраструктурой, комплекс будет иметь высокий потенциал для роста цен на недвижимость в будущем. Средняя стоимость квадратного метра в ЖК «Событие» — 506 351 ₽, что делает его привлекательным как для собственников, так и для инвесторов.

Суть токенизации недвижимости как основы для роста капитала
Токенизация недвижимости — это процесс преобразования прав собственности на реальный объект (квартиру, таунхаус, виллу) в цифровые токены на блокчейне. Эти токены представляют собой доли в активе и могут продаваться инвесторам. Именно эта способность "дробить" крупный актив на ликвидные цифровые доли и лежит в основе модели роста капитала.

Ключевые механизмы роста капитала через токенизацию
Прямой рост стоимости базового актива
Как и традиционная недвижимость, токенизированный объект может со временем дорожать due to рыночных условий (рост спроса в районе, развитие инфраструктуры, общее состояние рынка недвижимости). Этот рост напрямую отражается на стоимости каждого токена, обеспеченного этим объектом.

Пассивный доход от роялти
Одно из ключевых преимуществ — возможность получать пассивный доход. Владелец актива (или первоначальный эмитент токенов) может получать заранее установленный процент (роялти) от каждой последующей перепродажи токенов на вторичном рынке. Таким образом, чем активнее торгуются токены, тем больше постоянный доход генерирует изначально "замороженный" капитал.

Повышение ликвидности и доступности инвестиций
Традиционная недвижимость — низколиквидный актив. Продажа целого объекта может занимать месяцы. Токенизация решает эту проблему. Инвесторы могут покупать и продавать даже небольшие доли (например, на сумму от 53 рублей) быстро и с минимальными комиссиями на специализированных маркетплейсах. Высокая ликвидность сама по себе увеличивает привлекательность и, следовательно, стоимость актива.

Доступ к глобальному пулу инвесторов
Токены можно продавать и покупать на международных платформах, что устраняет географические барьеры и открывает доступ к гораздо более широкому кругу потенциальных инвесторов по всему миру. Больший спрос может способствовать более быстрому росту стоимости токенов.

Создание дополнительной ценности через искусство и NFT (Model RRTV MEDIA BLOCKCHAIN)
Уникальная модель, представленная в результатах поиска, предполагает сочетание токена недвижимости с цифровым или физическим арт-объектом в формате NFT. Это создает двойную ценность:

Инвестиционную (доход от недвижимости)

Культурную и коллекционную (владение уникальным искусством)
Такой симбиоз значительно расширяет аудиторию, привлекая как традиционных инвесторов в недвижимость, так и коллекционеров искусства, что потенциально может значительно усилить рост стоимости актива.

Практический пример роста капитала (на основе поиска)
Представьте объект — таунхаус в Дубае стоимостью 35,633,741 рубль. Он делится на 10 долей, каждая из которых токенизирована.

Начальная стоимость доли (токена): ~3.56 млн рублей (35,633,741 / 10)

Токенизация и дробление: Эти доли могут быть далее разделены на тысячи более мелких токенов с минимальной стоимостью, например, от 53 рублей, делая инвестиции доступными.

Рост стоимости актива: Если за год рыночная стоимость самого таунхауса вырастет на 15%, пропорционально вырастет и стоимость каждого токена, обеспеченного этим активом.

Роялти с оборота: При условии, что в договоре смарт-контракта прописано роялти в 5% с каждой перепродажи, первоначальный владелец продолжает получать доход от вторичного рынка.

Добавленная стоимость NFT: Если токен также связан с уникальным цифровым артом, его коллекционная ценность может расти независимо от рынка недвижимости, давая дополнительный импульс для роста капитала.

Заключение
Однозначно да, токенизация недвижимости может быть мощной основой для роста капитала активов. Она трансформирует статичный, неликвидный актив в динамичный, ликвидный и доступный для глобальных инвестиций цифровой инструмент. Механизмы роста через appreciation базового актива, пассивный доход от роялти и создание дополнительной ценности (как в модели RRTV MEDIA BLOCKCHAIN с NFT) открывают уникальные возможности для владельцев недвижимости и инвесторов

TG RRTVRU